I NOSTRI SERVIZI
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acquisti e promozione vendite di immobili in tutta Italia.
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valutazioni, pareri, due diligence tecnico legale, consulenze di parte.
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NORMATIVE E DEFINIZIONI
una sintesi delle leggi e delle definizioni del mondo immobiliare.
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ULTIME NOTIZIE
STATO LEGITTIMO DI UN IMMOBILE - Ai sensi di una recente legge, lo stato legittimo dell'immobile è quello stabilito dal titolo abilitativo che ne ha autorizzato la costruzione e dal titolo che ha disciplinato l'ultimo intervento edilizio. Una certificazione professionale di tale "stato dei luoghi" viene spesso richiesta dall'acquirente in aggiunta alle dichiarazioni di garanzia del venditore. Infatti il venditore, anche in buona fede, può ignorare se la sua proprietà sia regolare dal punto di vista edilizio.
IL VALUTATORE IMMOBILIARE PROFESSIONALE - Analizzare la definizione di "valutatore immobiliare" consente di apprendere quante competenze siano necessarie per redigere una stima di un appartamento, di un locale commerciale, di un terreno edificabile, che sia documentata e redatta secondo metodi professionali. Spesso una "stima sommaria" detta "ad impressione" frettolosamente espressa rischia di fuorviare chi la riceve.
CONOSCERE I PREZZI DI COMPRAVENDITA - E' attivo sul sito dell'Agenzia delle Entrate, accessibile con SPID, il servizio che consente la consultazione dei corrispettivi dichiarati dal primo gennaio 2019, nelle transazioni immobiliari a titolo oneroso.
RAPPORTO IMMOBILIARE RESIDENZIALE 2023 dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate (OMI). Composizione e dinamica del mercato delle abitazioni in Italia: volumi di compravendita delle abitazioni e delle pertinenze, superfici compravendute e valori di scambio (fatturato), compravendite assistite da mutui ipotecari.
BONUS RISTRUTTURAZIONI - L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 e consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare. Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2021 la detrazione è elevata al 50% e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro.
CONOSCERE I PREZZI DI COMPRAVENDITA - E' attivo sul sito dell'Agenzia delle Entrate, accessibile con SPID, il servizio che consente la consultazione dei corrispettivi dichiarati dal primo gennaio 2019, nelle transazioni immobiliari a titolo oneroso.
ULTIMA GUIDA SUPERBONUS (giugno 2022) DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE
Sarchi & Associati in occasione di Genova capitale mondiale della vela olimpica dal 15 al 21 aprile 2019 partecipa alla pubblicazione del libro fotografico per i 140 anni dalla fondazione dello Yacht Club Italiano, uno dei più antichi del Mediterraneo; il ricavato è stato devoluto all' Associazione Gigi Ghirotti Onlus - Genova.
CASA COS'E'
2006
Pubblicazione della brochure
illustrata dai F.lli Origone
"Casa cos'è"
in collaborazione con il
"Banco di Chiavari e della Riviera Ligure"
I POVERI PUTTI ORFANI
2008
Pubblicazione del libro
"I poveri Putti Orfani"
a favore della Fondazione
"Collegio degli Orfani di S. G. Battista"
RACING IN GENOVA
2019
Contributo alla pubblicazione
del libro fotografico "Racing in Genova" per i 140 anni dello Y.C.I. e per l' evento
destinato alla raccolta fondi a favore dell'
"Associazione Gigi Ghirotti Onlus - Genova"
