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Immobiliare per professione.

 

I NOSTRI SERVIZI

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acquisti e promozione vendite di immobili in tutta Italia.
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valutazioni, pareri, due diligence tecnico legale, consulenze di parte.
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catasto, bonus fiscali per detrazioni, rivalutazioni e contenzioso tributario.
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NORMATIVE E DEFINIZIONI
una sintesi delle leggi e delle definizioni del mondo immobiliare.

NOTIZIE DELLA SETTIMANA

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CORONAVIRUS  - L'attività dello studio è ripresa in conformità alle procedure sanitarie vigenti.

UNA SINTESI SULL'ANDAMENTO DEI VALORI IN LIGURIA - Questo portale vi permette una visione sintetica dell'andamento generale del mercato immobiliare residenziale in Liguria. I prezzi esposti sono una media generale, ed occorrere tener conto della forte differenziazione tra i vari immobili sia per localizzazione sia per caratteristiche edilizie.

RAPPORTO IMMOBILIARE RESIDENZIALE 2021 dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate (OMI). Composizione e dinamica del mercato delle abitazioni in Italia: volumi di compravendita delle abitazioni e delle pertinenze, superfici compravendute e valori di scambio (fatturato), compravendite assistite da mutui ipotecari. Si analizzano inoltre le locazioni degli immobili residenziali e si fornisce una misura dell’accesso all’acquisto della casa da parte delle famiglie italiane (indice di affordability).

IL VALUTATORE IMMOBILIARE PROFESSIONALE - Analizzare la definizione di "valutatore immobiliare" consente di apprendere quante competenze siano necessarie per redigere una stima di un appartamento, di un locale commerciale, di un terreno edificabile, che sia documentata e redatta secondo metodi professionali. Spesso una "stima sommaria" detta "ad impressione" frettolosamente espressa rischia di fuorviare chi la riceve.

BONUS RISTRUTTURAZIONI - L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 e consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare. Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2021 la detrazione è elevata al 50% e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro.

RISPOSTE DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE - Sono on line le prime risposte ai dubbi sulle nuove procedure per la cessione del bonus, in tema di visto di conformità e asseverazione di congruità delle spese sostenute. 

ULTIMA GUIDA SUPERBONUS (settembre 2021) DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE

CONOSCERE I PREZZI DI COMPRAVENDITA - E' attivo sul sito dell'Agenzia delle Entrate, accessibile con SPID, il servizio che consente la consultazione dei corrispettivi dichiarati dal primo gennaio 2019, nelle transazioni immobiliari a titolo oneroso.

Sarchi & Associati in occasione di Genova capitale mondiale della vela olimpica dal 15 al 21 aprile 2019 partecipa alla pubblicazione del libro fotografico per i 140 anni dalla fondazione dello Yacht Club Italiano, uno dei più antichi del Mediterraneo;  il ricavato è stato devoluto all' Associazione Gigi Ghirotti Onlus - Genova.

 
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CASA COS'E'

2006

Pubblicazione della brochure 

illustrata dai F.lli Origone

"Casa cos'è"

in collaborazione con il

"Banco di Chiavari e della Riviera Ligure"

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I POVERI PUTTI ORFANI

2008

Pubblicazione del libro

"I poveri Putti Orfani"

a favore della  Fondazione

  "Collegio degli Orfani di S. G. Battista"

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RACING IN GENOVA

2019

Contributo alla pubblicazione

del libro fotografico "Racing in Genova" per i 140 anni dello Y.C.I. e per l' evento 

Hempel World Cup Series

destinato alla raccolta fondi a favore dell'

"Associazione Gigi Ghirotti Onlus - Genova"

 

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