Gestire un immobile.

Non è facile districarsi tra contratti di locazione, cedolari e spese condominiali.

Conservare la  proprietà immobiliare può essere un'attività complessa, a seconda delle caratteristiche del bene e delle varie discipline fiscali.

Si è portati a ritenere che un immobile produca costantemente un reddito, e ci si affanna a trovare

una forma contrattuale che consenta la minor tassazione possibile.

Occorre, invece, considerare diverse circostanze che possono influire pesantemente sulla redditività:

periodi nei quali non si trova un inquilino, necessità di interventi manutentivi straordinari, sia all'interno dell'immobile, sia nelle parti condominiali.

Una buona redditività è sempre il frutto di un equilibrio tra diversi fattori: un appartamento ben conservato, con impianti funzionanti e moderni troverà inquilini disposti a pagare un buon affitto; diversamente, un appartamento che da decenni non viene conservato ed adeguato, creerà contenziosi e difficoltà nel trovare un buon inquilino.

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